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□河南日报记者卢松
在省直青年人才公寓郑州大学项目工地，10座黄色塔吊矗立，地上堆放着大量钢筋，工人们忙着进行底板钢筋绑扎……7月10日上午，虽然下着小雨，但施工现场却热火朝天。该项目毗邻科学大道、地铁一号线，规划建设住宅1008套，周边生活配套设施齐全。
53岁的曹景富是郑州大学人才公寓开发与管理中心主任。他每天都到工地查看工程质量和进度，协调解决施工难题。“人才公寓早日建好，才能吸引和留住更多高端人才，为郑大‘双一流’大学建设汇聚力量。”曹景富说，“我们加班加点施工，项目进展迅速，最快今年年底各栋楼能封顶。”
与此同时，我省还有多个青年人才公寓项目，正紧锣密鼓推进。
为啥建？人才是高质量发展的保障
经济进入转型升级阶段，人才的重要性随之凸显。今年以来，全国很多城市先后出台解决户籍、提供租房购房便利条件等吸引人才的新政策，上演了轰轰烈烈的“抢人大战”。
我省人力资源丰富，但人才总量、人才层级与创新创业的要求还不适应，特别是高层次人才短缺问题突出。实现高质量发展，人才支撑是重要保障。栽下梧桐树，引来金凤凰。今年，省政府把青年人才公寓建设列为重点民生实事之一，要求年底前开工建设青年人才公寓50000套，其中省直25000套，郑州市25000套。
怎么建？多种模式同时推进
我省青年人才公寓建设分统建、自建和共建3种模式，均在省级统一规划指导下开展。省机关事务管理局基建监督管理处处长禇文忠介绍，统建项目由政府直接组织建设，是青年人才公寓建设的主要渠道，有条件的单位也可采取自建、共建方式建设青年人才公寓。
为尽快把民生实事办好，郑州市除新建外，计划购买商品房作为青年人才公寓使用。购买的公寓原则上既要符合郑州市青年人才公寓相关建设标准，又要满足集中购买单区规模不低于500套的要求。
记者了解到，青年人才公寓项目应选址在城市功能完善、生态环境优良地段，优先考虑在地铁、公交站附近。投入使用的青年人才公寓要达到三个标准：成品交房，简装入住，绿色环保。
进度如何？郑州首批青年公寓年内投用
我省相关部门按照特事特办的原则，建立绿色通道，简化审批程序，采用并联审批等方式，有效缩短了审批时间，为青年人才公寓早日开工建设创造了条件。
省事管局牵头建设的25000套青年人才公寓中，统建项目分两期进行。其中一期工程约6000套，处于前期手续办理及施工筹备阶段。规划建设2300套的晨晖苑项目，主体施工单位将于近日进场施工。二期工程约19000套，正抓紧落实选址，目前初步确定3个地块作为后续建设用地，规划建设住宅约9400套。
郑州市负责建设（含购买）的25000套青年人才公寓，也分两期进行。其中一期共5000套，均由市本级承建；二期共20000套，市本级承建5000套，金水区等市内5区各承建不少于1500套，航空港区等4个开发区各承建不少于2000套。
郑州市事管局基建处处长蒋雪峰介绍，航空港区部分青年人才公寓已基本竣工；原省委党校文化苑项目，把学校一栋学员公寓楼改造为不少于400套的单身公寓，目前正在加紧施工，预计首批公寓年内交付使用。
如何管理？只租不售提供临时周转
青年人才公寓如何管理？省事管局相关负责人介绍，青年人才公寓是政府为解决青年人才安居需求，投资建设的政策性租赁住房，由政府通过划拨方式供应建设用地，统一建设，统一管理，产权公有，只租不售，周转保障青年人才住房需要。
省事管局和郑州市相关部门都在加紧研究制定配套管理政策，包括青年人才公寓建设、分配、管理、运营等环节的相关政策，明确承租对象准入和退出条件、资格审查、物业管理、租金价格等问题，确保该项工作全流程有规可循、有据可依。③8
50000
今年底前开工建设青年人才公寓50000套其中省直25000套郑州市25000套
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武汉
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为解决大学生住房问题，我们建设了2100套人才公寓，拎包入住，月租金仅为200-450元，符合条件的大学生均可申请。