中指院1-8月房企销售业绩TOP100出炉，河南多家房企入围

大河财立方消息 8月31日，中国指数研究院发布了《2018年1-8月中国房地产企业销售业绩TOP100》榜单。榜单显示，前三仍由碧桂园、万科、恒大占据。建业、正商、鑫苑等河南多家房企入围该榜单。其中，建业以第45名的成绩杀入全国50强，领衔地产豫军。大河财立方－中原地区最具影响力财经全媒体平台←戳我下载

从销售情况来看，2018年前8月销售破千亿房企增至13家，TOP100门槛升至151.9亿元。分阵营来看，销售额超千亿的企业有13家，其中碧桂园、万科与恒大3家企业持续领跑，销售额均超3800亿元，均值为4275.1亿元，同比增长率均值为21.5%；1000-3000亿的企业分别为保利、融创、绿地、中海、新城控股、龙湖、华润置地、招商蛇口、华夏幸福和世茂房地产，销售额均值为1632.7亿元，同比增长率均值为47.4%。500-1000亿的企业有24家，销售额均值为730.3亿元；100-500亿的企业销售额均值为261.1亿元；TOP100门槛升至151.9亿元。

表：上市代表房企2018年中报营业收入及净利润情况

单位：人民币，亿元

数据来源：根据wind数据及企业公告整理

2018年8月，房地产上市公司半年业绩纷纷出炉，在楼市严调控及金融去杠杆的双重影响下，房地产上市公司上半年仍取得骄人的成绩，部分房企盈利能力表现亮眼。本文选取了30家上市房企为研究对象，综合分析其营业收入及净利润变化情况。

结果显示：从营业收入来看，30家房企营业收入同比增长率均值为50.7%，较2017年同期增长26.8个百分点，其中26家营业收入实现同比增长，14家房企营业收入增长率超50%，融创、绿城营业收入增长率超200%。从净利润来看，30家房企净利润同比增长率均值达74.4%，较2017年同期增长34.1个百分点，其中，29家房企净利润实现同比增长，4家净利润增幅超200%，恒大净利润达530.3亿元，融创净利润增幅达243.3%。综合营业收入和净利润来看，30家房企中有20家其净利润增幅超过营业收入增幅，恒大、阳光城营业收入同比增长率分别为59.7%、102.1%，而净利润同比增长率分别达129.3%、214.3%，凸显出企业盈利能力的增强。

面对不断升级的楼市调控政策，2018年上半年部分上市房企营业收入及净利润表现优异，实现“增收又增利”，展现出企业经营能力的大幅提升。未来伴随着企业经营水平的不断提升，房地产企业也将从高速增长迈向高质量发展。

附全榜单：