首页河南商报首席记者张恒
河南商报记者近日获悉，《关于城镇老旧小区改造工作的指导意见》发布，我省城镇老旧小区改造全面启动。2019年全省将改造城镇老旧小区3883个，涉及居民达50万户。
我省获财政资金45亿元
从今年起，我省将力争利用3年左右的时间，基本完成2000年以前建成的城镇老旧小区改造工作。老旧小区改造包含基础设施、住宅建筑本体、居住环境、配套养老托幼公共服务设施四个方面。
河南商报记者获悉，我省近日获得2019年中央财政资金45亿元，资金额居全国首位。
“专项资金用于支持老旧小区内水电路气等配套基础设施和养老托幼等公共服务设施建设改造，小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造，支持有条件的加装电梯。”省财政厅相关负责人表示。
探索引入社会资本等形式
河南商报记者注意到，本次改造资金来源除了财政拨款以外，还包括多种形式的社会资金，主要方向是“居民合理分摊、单位投资、财政奖补、社会捐助、市场运作等多渠道资金筹措机制”。
供水、供电、燃气、热力、通信等管线单位要将老旧小区属自身产权的管线迁改、缆线规整等工作，优先列入本单位工程项目计划，通过直接投资、落实资产收益等方式，同步完成相关改造工作。引导鼓励老旧小区原产权单位及社会力量出资支持老旧小区改造工作。
此外，根据规定，老旧小区改造中将积极探索通过政府采购、新增设施有偿使用等方式，引入专业机构、社会资本参与老旧小区改造。
哪类小区将受益
按照规定，我省城镇老旧小区改造条件是城市、县城（城关镇）建成于2000年以前，基础设施和公共服务设施严重老旧、缺失，但房屋结构安全较好，不宜整体拆除重建，居民改造意愿强烈的住宅小区。
而对于已纳入各级城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建(改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区(居民住房），以居民自建住房为主的区域和城中村，以及已实施“三供一业”改造的小区等，不纳入城镇老旧小区改造范畴。
另外，对建成于2000年至2005年底，配套设施缺项、功能不完善、公共服务及社会服务不齐全的小区，各市县将根据国家的统一安排部署和本地实际情况，择机纳入老旧小区改造方案和年度计划。