首页河南商报首席记者陈朋冲通讯员王晓文/图
日前，省委书记楼阳生在郑州调研时，深入桐柏路191号院，查看老旧小区改造、养老服务、文化生活等情况。
调研现场，一些居民由衷地说：“老旧小区改造得好，我们住着舒服，高兴！”
市民的满意感从何而来？老旧小区改造，市民享受到了哪些实实在在的好处？老旧小区改造，还应该如何发力？
小区环境
郑州市民何晓玲，今年70岁，跟桐柏路191号院同龄。
1954年，她随父母来到桐柏路191号院居住。回忆小区刚建成那些年，她眼睛里闪着光，“真美啊！”小区里栽种的灌木有一米高，还有修建得像蘑菇一样的绿化景观，一帮小孩子在里面嬉戏打闹。
这些回忆，何晓玲多年来常常念叨。孩子们搬出去后，她却一直没走，“感情很深，不愿离开”。
但是，桐柏路191号院的美，在上世纪90年代后暗淡了。小区违建多起来了，脏乱差明显，路面老化，坑坑洼洼，加上管网老化、墙皮脱落，小区角落里乱堆放垃圾……随着2019年开始的老旧小区综合改造，小区这才彻底变了样。
6月23日，河南商报记者漫步在桐柏路191号院，映入眼帘的是干净整洁的院落、曲径通幽的小花园；每一栋楼体都穿上了“新衣”，铺设整齐的透水地砖，下雨天在院里走再也不会溅湿衣角；全景美化的微景观和口袋公园，每栋楼前面的小花坛，花儿争奇斗艳。
老人们三三两两在散步，他们话当年、说当下，感慨着“小区又美了，比刚建成的时候还美”。
养老服务
老人都爱到小食堂吃饭，“解了燃眉之急”
何晓玲有很多发小，至今也都生活在桐柏路191号院。不少老人行动不便，子女经常不在身边，吃饭成了大问题。
辖区建设路街道办事处相关负责人告诉河南商报记者，该小区60岁以上的老人占六成，独居老人有137户，此次老旧小区改造中，街道下定决心，老年食堂一定要建起来。
小区里特别适合的一楼场地少，他们挨家挨户找业主反复商量；很多公司都不愿接手，他们一趟趟地跑；为了让就餐环境更加舒适，他们组织设计团队，光设计方案就改了20多次。
为做好餐饮安全，街道、社区和食堂管理人员从食材采购、餐具消毒、卫生管理每个环节严格把关。烹饪时，明厨亮灶，整个烹饪过程一目了然。
小区里南方老人有三四成，食堂特意聘请来自南方的厨师，让老人们吃到老家的味道。增加点餐服务后，老人们想吃什么，说一声，食堂做好，志愿者服务队将饭菜送到老人家。
随着食堂的开办，来办理就餐服务的老人，从刚开始的80多位到现在的近300位，附近小区的老人也闻讯赶来，三五个老人围坐一桌，伴着即将出锅的饭菜清香，大家笑开了怀。
社区文化
“只要能唱歌，就要一直唱下去”
何晓玲平素热情，爱跟姐妹们一起玩儿，常常开玩笑说，“越活越年轻”。2015年，她加入了小区的老年合唱团。在这个“老寿星合唱团”，年龄最大的老人92岁，80多岁的占六七成。
几年来，合唱团里有老人故去，也有人新加入。遇到有老人打退堂鼓，何晓玲都给他们鼓劲儿：“只要活着，只要我们能唱歌，就要一直唱下去，一个也不能掉队！”
此次老旧小区改造中，社区将老年合唱团的房间专门做了装修，社区新配置的音响，定制的歌谱架、电子琴，还有老人自发带过来的手风琴……老人们劲头更大了。
每周三的合唱团活动，成了他们特别期待的事儿，老人们推着椅子，拄着拐杖，由子女、伙伴们搀扶着过来。往往当天的活动结束了，老人们还恋恋不舍，伴着曲子，想再多待会儿。
历史文化
居民捐老物件，把小区历史文化味儿找回来
桐柏路191号院的居民家庭，很多是从外省前来支援郑州建设的，参与、见证了郑州的发展历程。小区多栋楼是苏式建筑，极富历史感。
去年，计划路社区党群服务中心升级时，街道、社区人员和社区老人商议：小区这么有年头，很多记忆，可不能让后代遗忘了。
于是，街道社区提议，征集社区老物件。居民一传十、十传百，来捐赠的居民越来越多。
纪念章、老照片、获奖证书、收音机、自行车、画册、图书……很多老人把自己压箱底的宝贝都捐出来了。
还有老人把自己的结婚证也捐了出来，淡黄的纸片，字迹清晰如昨，老人说，“它记录了我的幸福时光，我想把它分享给更多居民。”
越来越多的“宝贝”，让计划路社区党支部书记张云培既惊喜又感动。如今，社区大厅专门开辟了“忆那时”板块，上面写着“沿着城市记忆的桐柏路，步入见证岁月故事的邻家大院”。
平时，很多老人爱来这里看一看，摩挲着大厅里陈列的老物件，满满的都是光荣和自豪。
意义
老旧小区改造完成后，要成为城市魅力的一部分
郑州市桐柏路191号院的改造，是我省老旧小区改造的一个缩影。
来自省住房和城乡建设厅的消息，2021年，我省将继续推进城镇老旧小区改造提升，全年完成改造不少于50万户。“十四五”末，我省争取把2000年以前建成的需要改造的老旧小区全部完成改造，并积极推进建成于2001至2005年的需要改造的老旧小区的改造工作。
这意味着，未来几年，老旧小区改造将始终是城市发展的一个关键词。
对于老旧小区改造，省社科院城市与环境研究所副所长、副研究员王新涛认为，“作为城市有机更新的一部分，老旧小区改造，首先能提升城市宜居性，满足群众对美好生活的需要，通过旧小区焕发新活力，能显著提高城市形象、城市品位。”
同时，王新涛还认为，在城市发展中，通过老旧小区改造，还能进一步拉动增长，“老旧小区改造需要投资，这种存量的‘以旧换新’，对城市经济发展也能起到较显著的拉动作用。”
省社科院经济研究所研究员唐晓旺认为，郑州要当好“国家队”，不仅是在经济、产业建设等方面，在城市宜居宜业、城市品质建设中，都要起到示范作用。老旧小区改造，不仅是改造，也是保护、传承和创新，要作为一个系统工程去考量。通过保护老建筑，突出其历史文化味儿，或结合道路和片区改造提升，发展特色商业街区、特色文化历史街区等，届时，老旧小区内有的看，小区外也有的转。