首页阅读提示：街老、院老、房老、设施老、生活环境差是许多老旧小区居民的烦心事，也是城市管理的老大难。如何破解老旧小区“四老一差”的困局？2019年，住房和城乡建设部有关负责人表示，将按照中央城市工作会议、《政府工作报告》要求和国务院常务会议部署，全面推进城镇老旧小区改造。
实施老旧小区改造是党中央、国务院和省委、省政府作出的重大决策，是完善城市功能、提升城市形象的民生工程。郑州市将老旧小区综合改造作为一项政治任务，加快推进全市老旧小区改造进程。即日起，大河网将推出系列策划报道，聚集郑州市老旧小区改造的成果和经验。
大河网记者 宋向乐 实习生 刘可心 苏文靖
“小区环境越来越好，比东区一点也不差，和邻居们关系也处得很好。我们就决定重新搬回来住。”说这话的是郑州市京广路街道金祥花园小区居民郭丽。2008年因为生活环境糟糕，讲究生活品质的郭丽从小区搬离，2020年，从邻居口中听到小区现在的变化后，又搬回来定居并决定在此养老。这搬走搬回之间，金祥花园小区究竟经历了什么样的变化？12月14日，大河网记者来到位于红云路附近的金祥花园小区一探究竟。
2008年，因为小区环境杂乱，邻居们跟风占地搭棚种菜，私搭违建让金祥花园小区成了人人都不愿提的地方。
“那时候小区没人管，居民杂物乱堆，车乱停乱放。更让人担心的是，小区居民私自拉电线私盖违建，还有高层居民不满一楼有小院，就在小区里的公共场地掘地种菜。居民的攀比心和物业的不作为，让整个小区看起来杂乱无章。”
郭丽回忆，2019年，经过老旧小区改造，小区基础设施更加完善，天然气、暖气一应俱全，小区环境也干净整洁了，所以他们又搬了回来。
大河网记者看到，郭丽家门前的小庭院干净整洁，不仅摆放着大大小小的绿植，角落里还有装饰用的假竹林，看起来非常惬意。往远方看去，一排排同样美丽的庭院整齐排列，犹如处在花园中。
郭丽提到的老旧小区改造是怎么一回事？为何会有这么大的魔力让小区焕然一新？大河网记者采访到了连云社区书记刘艳霞。
“当时清理出的杂物真是不少，整个小区就有几百车。”刘艳霞说，社区工作人员清理完垃圾后，将空出来的场地重新规划，一部分改造成小花园，一部分改为停车场供居民停车。小区内还设有垃圾分类点，现在的金祥花园干净整齐，一切都井然有序。
改造前的小区局部
小区还成立业委会重新选聘了物业。除了小区内部，社区还将小区周边道路一并改造。“不少居民看到小区改造得这么好，将自己家也重新装修，新装的双层玻璃窗配上楼体颜色非常好看。”刘艳霞说。
大河网记者了解到，社区党总支在小区改造提升中，充分发挥党建引领作用，依托“一征三议两公开”工作机制，探索出“1234”路院同治基层治理新模式，打通楼院治理内循环，优化道路管理外循环，提升居民自治能力和城市管理水平。
刘艳霞说，改造后的金祥花园有着高质量的居住环境，居民也意识到所居住的公共环境需要一起来维护，“我为人人”的观念变得更加强烈。
8月份郑州突发疫情，金祥花园社区紧靠疫情最严重的六院，为了不让社区出现一例感染者，工作人员动员了近百名居民成为志愿者，解决近三千居民做核酸检测的难题。
61岁的任春在此次疫情时期带动一家三口齐上阵，“小区改造后变得更加团结，有很多人主动为医护人员送冰，整个小区逐步融为了一家，在家是小家，出门是大家。”提到这次疫情，老党员李献亭直呼太让人感动，“这么多居民愿意成为志愿者与社区共抗疫情，这在改造前是很难实现的事，通过老旧小区改造，社区把最重要的提升居民素养做到了。”
“坚持社区党组织领导核心地位，充分发挥业主委员会、志愿服务组织、物业公司的作用，我们围绕党建同心、风貌同塑、安全同防、志愿同行、文化同兴、资源同享的‘六同’目标对楼院及其周边道路实施微治理大管理，努力构建基层治理大格局。”刘艳霞说。
大河网记者了解到，为了更好地服务居民，社区设有文体活动室、图书室、心理咨询室等，还联合郑州人民医院南院区为小区居民不定期开展健康讲座。
金祥花园的改造，让曾经搬离的住户又搬回来，让曾经各自为家的居民融为一家。现在的金祥花园有舒适宜居的小区环境，和谐互助的邻里关系，认真负责的社区物业，居民脸上都洋溢着幸福。
“这样的小区，谁还愿意搬走啊？”临近采访结束，郭丽笑着告诉记者。
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