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山姆会员商店(南京江北店)不久前开业（资料图）
顶端新闻·河南商报记者 王访贤 郭爽爽
庞大的中高端消费群体、便利的交通、完善的物流配套……
山姆会员商店郑州选址又有新动向。近日，有媒体报道称，山姆会员商店最终选址郑东新区。郑东新区有关工作人员介绍，网传地块确实是商业用地，将会引进大型商业综合体，但具体引进哪家，还没有确定。
顶端新闻·河南商报记者从郑州市商务局相关负责人处得知，目前，山姆主要在跟郑东新区洽谈，因此落地东区的可能性较大。但该工作人员强调，只要最终的落地协议没有签署，那么此前传言的金水区、二七区等，也不是没有可能，目前一切都是未知数。
实际上，从去年年初开始，就有消息称山姆会员商店要在郑州落地，这一次被传出要选址郑东新区，会是“靴子”最终落地的声音吗？
去年山姆中国门店营收超800亿元
山姆会员商店是全球零售业巨头沃尔玛旗下高级会员定制商店，是全球最大的会员制商店，被消费者称为“中产阶级的消费乐园”。
山姆会员商店1996年8月进入中国市场，第一家店落户在深圳福田。到2023年底，在中国24个城市拥有47家门店，全年总营收超过800亿元。2024年5月25日，山姆会员商店第48店在南京江北新区开业。
根据潮新闻此前的报道，在华的山姆会员商店和电商业务表现亮眼，山姆会员商店作为沃尔玛在中国的重要业态，近年来开店速度明显加快，有效推动了沃尔玛在华业绩持续提升。在中国市场，对比2023和2024财年的财报，山姆占比沃尔玛的营收从2023财年的12.84%升至2024财年的13.8%，营收从735.56亿元上涨至843.45亿元。
从山姆目前的开店情况看，其在中国的店面主要集中在“北上广深”等一线城市及省会城市。其中，上海门店数量最多，达到了6家。北京和深圳门店数量都为4家。杭州、苏州及武汉各有3家。
从区域分布来看，山姆门店在东南沿海地区较为集中，广东、福建、江苏、浙江、上海市等5个省市区域共计拥有30家山姆门店；在京津地区有5家门店；川渝地区有4家门店。
而在中部省份，湖北、湖南、江西三省共有6家门店，分别分布在三省的省会城市，其中武汉3家，长沙2家，南昌1家。
据联商网统计，下一步，山姆在安徽合肥、陕西西安的门店，将于2025年建成开业。
想引入山姆需强大的综合实力
已经成功引入山姆会员商店的城市有哪些特性？能给正在积极争取引入山姆的郑州带来哪些经验启发呢？
参看以上数据，上海、北京、深圳、杭州、苏州、武汉是山姆会员商店的主要集中地。
首先不难看出，这些地方都拥有强大的经济实力和稳健的发展态势。
例如广东、江苏、浙江的GDP长期位居全国第一、第二、第四，这为山姆会员商店提供了广阔的市场空间和强大的消费支撑。
同时，山姆会员商店集中的城市大多人口密集，并且拥有庞大的中高端消费群体。21世纪经济研究院与仲量联行联合发布的《国际消费中心城市建设年度报告（2023）》显示，北京、上海属于综合型消费中心城市，杭州、苏州、武汉位于9座特色型消费中心城市行列。
另外值得一说的是，良好的营商环境就像是新鲜空气，虽不能触摸可感，却是企业赖以生存的重要因素。依据全国工商联发布的2023年度“万家民营企业评营商环境”调查结果，位列前十的省会及副省级城市（按行政区划排序）中，山姆会员商店的主要集中地杭州、武汉、深圳均在列，另外，苏州位列地级市第三。
可见，山姆会员商店集中的城市，无疑在多个方面表现抢眼，拥有较强的综合实力，这些城市不仅为山姆的发展提供了有力支撑，也进一步巩固了其在零售行业的领先地位。
更多新一线城市将拥有山姆会员商店
近几年，山姆开始表现出快速扩张的态势。此前，山姆方面透露的规划是，计划未来每年都有6~7家新店开业。
据联商网统计，2024年至2027年期间，全国至少还要新开20家山姆会员商店，分布在北京、上海、深圳、广州、南京、苏州、西安、武汉、合肥等19个城市。其中，西安、合肥两座省会城市，为山姆会员商店首次进入。
近日，第一财经·新一线城市研究所发布了2024年“新一线城市魅力排行榜”。对比数据发现，除了老牌一线城市“北上广深”外，山姆会员商店未来三年要进驻的另外15座城市中，9座位列“新一线城市魅力排行榜”中。可见，山姆会员商店不仅在巩固一线城市的市场，还在加快向新一线城市扩张。
山姆会员商店作为一家大型的会员制超市，影响其选址的有多种因素，从其现有门店的选址特点，可看出一些参考依据。
从山姆现有门店，以及正在建设中的山姆会员商店选址情况来看，不难发现山姆更倾向于选择人口密集、购买力较强的位置。例如，今年5月25日开业的山姆南京新店选址江北新区核心商圈，周边拥有众多高端住宅小区和写字楼，有充足的客源。
交通便利性是影响所有商业体选址的重要因素，这包含是否临近城市内部交通要道，公交、地铁等公共交通可触达性，以及周边是否有配套的公共停车场等。便利的交通通常会带给顾客良好的消费体验，从而吸引更多客流。
作为仓储型超市，山姆目前在中国虽然只有48家门店，但却拥有数百个云仓，为顾客提供一小时急速达、全城配、全国配等多种线上配送服务，山姆门店选址无疑会优先考虑物流服务配套完善、用地成本更低的区域。此外，周边区域生活消费习惯、同类商业竞争等也都是重要的参考因素。
虽然目前郑州市引入山姆会员商店的时间、选址还未确定，但种种迹象表明，已经不远了。