首页本报记者 杨伟 本报通讯员 张辉
“简便快捷、降低融资成本、减轻资金周转压力！”11月6日，许昌市河南亨美达发制品有限公司负责人田良军对该市不动产登记交易中心推出的“无还本续贷”抵押登记业务连连称赞。
原来，该公司赶制海外订单急需采购一批原材料，但资金缺口100多万元。得益于“无还本续贷”抵押登记业务新模式，该公司成功从中原银行许昌分行获得130余万元贷款，满足了企业生产需求，还省去了一笔资金拆借费用。
过去，企业将不动产作为抵押物的续贷，需要先还清上一笔贷款，然后到登记机构办理不动产抵押注销手续，去银行办理下一笔贷款后再到登记机构办理抵押登记，不仅程序烦琐耗时长，还增加了企业的融资成本。而今，许昌市不动产登记交易中心推出的“无还本续贷”业务，有效解决了这一问题。
许昌市不动产登记交易中心加强同金融机构的协调合作，推进政务数据与金融数据融合共享，在中原银行、光大银行、郑州银行等6家金融机构设立便企服务点，方便企业就近一次性办理签订抵押合同、抵押登记、发放贷款业务，享受“一站式”便捷服务。同时，通过业务流程优化升级，实行前一笔贷款抵押权注销登记与新一笔贷款抵押权设立登记“同步申请、同步审核、同步办理”，将抵押注销登记和抵押登记两项业务“一并受理、同步审核、分别办结”，使抵押注销登记和抵押登记无缝衔接，将办理时限由原来的2个工作日压缩至30分钟以内，保障企业在未还清本金的情况下获得新的贷款。
“真没想到，不用还清以前的贷款就可以办理抵押登记申请新贷款，银行和不动产登记中心也不用两头跑了，一次性办妥，真方便！”正在郑州银行许昌分行服务点办理“无还本续贷”业务的许先生高兴地说。
该项政策有效解决了中小企业续贷难、续贷贵等问题，这一创新举措不仅为企业融资提供了极大的便利，也进一步优化了许昌市的营商环境，让企业发展更有“钱”力。截至目前，许昌市不动产登记交易中心累计为企业办理续贷抵押登记业务10余宗，涉及担保债权数额近亿元，为企业发展注入了金融“活水”。
“无还本续贷”抵押登记工作是解决企业融资痛点、优化营商环境的一项重要举措。“下一步，我们将持续优化‘无还本续贷’业务和‘线上线下’办事体验，不断提升不动产登记便利度和服务效能，帮助经营主体缓解资金周转困难，为更多企业提供融资支持。”该市不动产登记交易中心负责人表示。