首页大河网讯（记者 马义恒）近日，有消费者李先生为大河网出了一个“难题”，他希望置业南龙湖，但要求所购项目既要大品牌、高品质，又要兼顾性价比。针对李先生的需求，大河网记者实地考察南龙湖，寻访十余盘，最终锁定南龙湖“神盘”正荣御首府。
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置业南龙湖是否靠谱？答案：靠谱！
选择置业区域，政策、区位、交通、人口、配套等因素尤为重要。
资料显示，南龙湖属于新郑市，北靠郑州、东临孟庄镇、西连新密，位居郑州市南约11公里处，距郑州新郑国际机场约15公里，从地理位置来看，南龙湖正处于主城区通往港区的咽喉要道，是城市向南扩张的“桥头堡”。
随着航空港国家战略的提出，郑州下一站的目标势必要向南倾斜，作为一主一城战略的连接地带，南龙湖无疑站在了风口浪尖。这里作为郑州市区与航空港区的黄金分割点，生活配套成熟，离主城区近，是郑州主城区之外难得兼顾宜居和性价比的区域之一。正因如此，近些年有大量的新郑州人涌入此地，面积96平方千米的南龙湖目前常住人口已达约65万。大量的人口涌入，更促进了区域的发展与配套的成熟，形成良性循环。
如今，“区域红利强”、“人口众多”、“配套成熟”、“公交、地铁网交织”、“与主城区通达度高”均已成为南龙湖闪亮的标签。
大品牌值得信赖 正荣匠心打造标杆之作
南龙湖区域价值虽然值得信赖，但有那么多大小楼盘，为何单单锁定正荣御首府？
无论是投资还是自住，在当今鱼龙混杂的房地产市场，购房置业跟随大品牌、大企业肯定是最稳妥的办法。位于郑新快速路和祥云路交会处的正荣御首府由郑州正荣地产发建设。正荣集团创立于1998年，是一家全国性综合投资控股集团，位列中国房地产综合实力20强（引自乐居财经讯，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的“2019中国房地产上市公司测评成果发布会”在香港公布。）
“22载正荣集团、正直构筑繁荣”。正荣立足“改善大师”的品牌定位，专注美好生活打造与人居改善，并致力于发展成为国内最具发展质量的均好型房地产开发企业。
好物业与大品牌同等重要，正荣物业成立于2000年，是备受行业肯定的物业管理标杆企业，具备国家一级物业管理企业资质，中国社区服务商TOP17，拥有六项有家服务、八项荣享家增值服务体系，为业主提供优等服务体验，受到广大业主与社会各界的一致好评。
正荣御首府则是正荣在郑州打造的标杆之作，在南龙湖区域可谓竞争力十足。该项目属于南龙湖优质板块之一，周边配套齐全，与主城区通勤方便，居住人群纯粹、品质生活得以保障。
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从地理位置分析，正荣御首府紧邻南龙湖2018年5大地王，周边水系和生态资源丰富，项目西侧“新郑十七里河省级湿地公园”是当地首个自然生态化、低碳节能化的都市河流生态示范区，被定位为功能多样、空间丰富、休闲娱乐、文化品赏、生态科普等为一体的省级湿地公园。
同时，该湿地公园邀请中国美术学院风景设计研究院担纲顾问，规划“一轴、三区、十景”格局，以河海大学中国工程院王超院士的尾水“水平-垂直流”生态净化技术，修复生态、改善环境。可见，正荣御首府所处地理位置的优越性不言而喻。
此外，该项目是衔接主城区的中坚力量，优势明显，发展潜力高，宜居低密的生态环境，再加上南龙湖板块大规模的人口流入，项目未来价值不言而喻。
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产品为王 正荣地产打造“府系”佳作只为提供精致生活
当日，大河网记者来到正荣御首府营销中心，现场人头攒动。据置业顾问介绍，该府项目总占地约250亩，总建筑面积约667949.87㎡，分为天境组团和天樾组团两个板块，规划为22栋高层、17栋洋房、2所幼儿园。
项目整体容积率仅2.99，绿地率达30.01%，建筑密度在25%以下，更是充分彰显何为低密改善品质社区。
消费者李先生提出心目中理想楼盘要兼具“交通便捷”、“配套齐全”、“教育、医疗资源丰富”、“环境优越”等优势，而正荣御首府项目则完美契合了李先生的需求。
该项目坐拥四横四纵的立体交通体系，四横即绕城高速、祥云路、祥和路、双湖大道；四纵即中华路、郑新快速路、紫荆山南路、龙湖大道；四横与四纵形成一个完善的立体交通网，项目依托郑新快速路及绕城高速，完成与市区和地市的无缝对接。此外，规划中的地铁16号线经郑新快速路与市区内的其他地铁线路进行换乘，已开通的地铁2号线城郊线沙窝李、华南城西两个站点距项目直线距离约4公里以内；多种出行方式纵享便捷，轻松畅达郑州市区、CBD、高铁站、新郑国际机场等地。
谈及生活，项目周边的生活配套一定程度决定了居住者的生活品质。正荣御首府周边锦艺城购物中心、华盛奥特莱斯、华南城等大型商业环伺，容身繁华商圈，畅享吃、喝、玩、乐、购等便捷服务，尽享优雅生活。
在教育、医疗资源方面，正荣御首府同样占据得天独厚的优势。项目周边名校环伺，天樾组团南侧就是龙湖外国语小学,该学校始建于1951年，是一座历史悠久的学校，学校目前可容纳约36个教学班，在校学生达约1300余名。同时，周边已建成河南工程学院、中原工学院、河南检察职业学院等众多高校，学术氛围浓厚。
此外，项目距离河南省第二人民医院直线距离仅约1.8公里，是省卫生厅直属的一所集医疗、教学、科研、康复和预防保健为一体的现代化综合医院，真正做到为小区业主的健康保驾护航。
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正荣以匠心筑河畔美宅 以高品质礼献业主
尤为值得一提的是，正荣御首府可谓是名副其实的“河景房”。项目紧邻“新郑十七里河省级湿地公园”，该湿地公园是当地首个自然生态化、低碳节能化的都市河流生态示范区，占地约2000亩，总长4公里，总投资3.6亿元，公园绿化面积约92万㎡，水面约34万㎡。
临河的房子，除了每天可以欣赏到赏心悦目的自然景观，还能体验到小区内空气清新、冬暖夏凉的舒适环境，这是其他小区无可比拟的优势。
选择“河景房”是一种回归自然，置身喧嚣之外的享受。四季更替，河岸的不同美景尽收眼底，晚上沿河慢跑散步，真正实现尽享“天然生态氧吧”，舒享“河畔生活”。
在户型设计方面，正荣御首府独具匠心，充分利用每一处套内面积，做到功能最大化，满足各类人群的居住需要。在售户型为建筑面积约为78-138㎡的高层产品，建筑面积约101-125㎡稀缺洋房产品。
在正荣御首府的众多户型中，最受瞩目的莫过于建筑面积约138㎡高层户型，三室两厅两卫。正荣真正把河景的优势发挥到极致化，客厅、主卧均采用大飘窗设计，南北通透，三面采光，一线河景；客厅配备约5.8米的通体飘窗，能够让业主在客厅俯瞰湿地公园和十七里河，推窗即可呼吸大自然的气息；而别具一格的南北双套间设计更成为该户型一大亮点，改善属性十足。
一番探访，正荣御首府项目超出了消费者李先生既要大品牌、高品质，又要兼顾性价比的需求，出色的诠释了何谓南龙湖匠心之作、标杆之作。正荣御首府从其府系定位，产品规划、户型设计、物业服务等每一个方面都斟酌再三，优中选优，这对于购房者来说实属幸事，从中不难看出正荣地产对于中原人民诚意满满。