周口房地产“白名单”项目扩容至93个，累计获贷款投放50.9亿元

　　【大河财立方记者徐兵通讯员冯年】3月26日，记者了解到，周口金融监管分局不断深化房地产融资协调机制，效能持续释放。目前，全市房地产“白名单”项目数量已扩围至93个，累计投放贷款达50.92亿元。今年以来，已成功推动8个问题项目修复并纳入“白名单”，金融“活水”精准滴灌，有效促进了房地产市场的回暖。2月末，全市个人住房贷款较年初增量、增速双双跃居全省首位，连续多月领跑全省。

　　为持续扩大项目储备，周口金融监管分局联合住建部门，对全市在建、有融资需求的房地产项目进行持续梳理。通过充分发挥协调机制作用，搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业与银行机构精准对接，协调解决项目纳入“白名单”过程中存在的困难和问题，形成了“推送－评估－修复－准入”的全流程管理闭环。目前，全市审核制“白名单”项目数已位居全省第二，“白名单”覆盖面持续扩大。

　　在供需两侧，周口金融监管分局综合发力，全力满足信贷需求。指导银行机构充分利用各项增量金融政策，通过新增贷款、展期、调整还款安排等方式，有效稳定房企融资环境。同时，对商业性个人住房贷款不再区分首套、二套房，落实降首付比例政策，优化利率定价。截至2025年2月末，全市个人按揭贷款余额已达797.77亿元，有力支持了刚性和改善性住房需求。

　　为巩固协调机制运行成果，推动市场回稳向好，周口金融监管分局压实金融机构融资主体责任，完善“日调度、周通报、月考核”的专班运作机制。持续优化贷款审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求。同时，加强贷款资金封闭管理，严防信贷资金被挪用。监测数据显示，2025年1月至3月中旬，全市新建商品房销售面积同比增长12.38%，成交金额同比增长25.46%。在金融的支持下，全市房地产市场出现量价齐升，新房交易活跃，市场升温显著。

　　周口金融监管分局相关负责人表示，未来，分局将继续发挥房地产融资协调机制作用，持续扩大“白名单”项目覆盖范围，更好满足项目合理融资需求，为全市房地产市场平稳健康发展注入更强金融动能。